
19卒サラリーマンが日々、夢である「自由で充実感のある生活」を目指しセミリタイアします。努力する過程で見つけた再現性のある考えや方法論を同じような課題を抱える人に向けて、言語化します。一緒に自由な暮らしを探しにいきましょう。

81章「差分営業。本音を聞く営業」
今までのストーリーはこちら ある時ない時話法 今週やりたいことが2つある 1つ目は「ある時ない時話法」である。(自分でネー...

80章「高付加価値の営業とは」
今までのストーリーはこちら 営業マンの腕の見せ所 私が働いている会社では、1つの目標指針というか、これが目指すべき形と言う...

79章「私が営業の仕事で身に付けたいこと。」
今までのストーリーはこちら 身に付けたいスキル 将来的にやりたいことが見えたかもしれない。 私が思ったのは「今やっている仕...

78章「チャレンジャーセールスモデル考察」
今までのストーリーはこちら Spinセールス 今まで私がしようとしていたspinセールス。 お客さんの抱えている問題の重要...

77章「お客さんはニーズを自覚しているのか?」
今までのストーリーはこちら ニーズに気づいてないお客 最近の訪問での悩み 「SPINセールスにて、今持っているニーズを大き...

第59章 「セミリタイアに向けて、コンサルを頼んだ方がいいのか?」
今までのストーリーはこちら コンサルの専門知識 出張先のホテル。 ベッドの脇にある小さな机に座り、ろかたんは考えていた。 ...

第58章 「インサイトセールスを実際にやってみた、体験談。その2」
今までのストーリーはこちら 顧客のビジョンに寄り添った営業 インサイトセールスをする中で、面白いお話が聞けたので紹介したいと思う。 イン...

75章「仕事を楽しむことと習慣化の大切さ」
今までのストーリーはこちら 今回書きたい内容は2つ。 1つ目は、働くのが楽しいというスパイラルについて。2つ目は、当たり前...

76章「どんな営業マンになりたいか」
今までのストーリーはこちら 今回の記事の内容は、 私の営業の将来像と次の訪問先についてである。 私は将来、営業マンとしてどうなりたいか、その像が1つあ...

74章「成果に結びつかず、悩む」
今までのストーリーはこちら 私は悩んでいる 何に悩んでいるのかというと、日々、仕事である営業を頑張っているつもりではあるが、なかなか成果に結びつかない...

81章「差分営業。本音を聞く営業」
今までのストーリーはこちら ある時ない時話法 今週やりたいことが2つある 1つ目は「ある時ない時話法」である。(自分でネー...

80章「高付加価値の営業とは」
今までのストーリーはこちら 営業マンの腕の見せ所 私が働いている会社では、1つの目標指針というか、これが目指すべき形と言う...

79章「私が営業の仕事で身に付けたいこと。」
今までのストーリーはこちら 身に付けたいスキル 将来的にやりたいことが見えたかもしれない。 私が思ったのは「今やっている仕...

78章「チャレンジャーセールスモデル考察」
今までのストーリーはこちら Spinセールス 今まで私がしようとしていたspinセールス。 お客さんの抱えている問題の重要...

77章「お客さんはニーズを自覚しているのか?」
今までのストーリーはこちら ニーズに気づいてないお客 最近の訪問での悩み 「SPINセールスにて、今持っているニーズを大き...

第59章 「セミリタイアに向けて、コンサルを頼んだ方がいいのか?」
今までのストーリーはこちら コンサルの専門知識 出張先のホテル。 ベッドの脇にある小さな机に座り、ろかたんは考えていた。 ...

第58章 「インサイトセールスを実際にやってみた、体験談。その2」
今までのストーリーはこちら 顧客のビジョンに寄り添った営業 インサイトセールスをする中で、面白いお話が聞けたので紹介したいと思う。 イン...

75章「仕事を楽しむことと習慣化の大切さ」
今までのストーリーはこちら 今回書きたい内容は2つ。 1つ目は、働くのが楽しいというスパイラルについて。2つ目は、当たり前...

76章「どんな営業マンになりたいか」
今までのストーリーはこちら 今回の記事の内容は、 私の営業の将来像と次の訪問先についてである。 私は将来、営業マンとしてどうなりたいか、その像が1つあ...

74章「成果に結びつかず、悩む」
今までのストーリーはこちら 私は悩んでいる 何に悩んでいるのかというと、日々、仕事である営業を頑張っているつもりではあるが、なかなか成果に結びつかない...

part8 「エリアの違い」
あらすじ 前回は、不動産の用途による違いを見ました。 今回は、エリアによる違いです。 場所によって、どう変わってくるのか知っていますか?? 不労所得で...

part7 「不動産の用途」
あらすじ 前回は物件の構造を表す「躯体」について学んだ。 今回は、物件を住居のために使うのか、商業のために使うのかを考える! 不労所得で暮らす。1から...

part6 「躯体による違い」
あらすじ 前回は、築年数による違いをみてきた、ろかたん。 今回は何について見るのか! 躯体だ!! 不労所得で暮らす。1から学べる不動産投資ストーリーま...

不動産part5 「物件の築年数は、どのくらいが最適なのか。」
あらすじ ここまで、不動産の良さだったり、物件取得の流れ、そして指標の計算方法を紹介しました。 今回は、物件の話になります。 まずは、築年数。 不労所...

不動産投資したいなら、読むべき本6冊。
不動産投資するなら、以下の本は絶対読んでおけ。 本屋さんを見ると、不動産投資の本はたくさん置かれていますね。 しかし、その中の9割は内容が薄い本ばかり...

不動産part4 「キャッシュフローだけじゃない。大切な指標、NOIとNAV」
あらすじ ついに、不動産ストーリー第4話。 ここまでで学んだ事は、「銀行から借りられることの優位さ。そして、物件取得の全体的な流れ。」 そして、今回は...

不動産part3 「物件取得までの流れ」
不労所得で暮らす。1から学べる不動産投資ストーリーまとめ 今回は、不動産ストーリー第3話です。 不動産取得までの流れ 皆さんは、不動産の物件取得まで...

不動産part2 「不動産の1番のポイント。銀行から融資を受けられる凄さ。」
ろかたん不動産ストーリーの第2話です。 前回は、不動産の儲けの仕組みを紹介しました。 今回は、不動産投資の最大のメリットである「銀行からの融資」につい...

不動産part1 「2つの利益。キャピタルゲインとインカムゲイン」
記念すべき、ろかたん不動産ストーリーの第一話です。 今回の記事では、最も基礎的な「不動産投資で儲ける仕組み」についてです。 不動産投資っ...

不労所得で暮らす。1から学べる不動産投資ストーリー。
不動産part1 「2つの利益。キャピタルゲインとインカムゲイン」 記念すべき第一回。不動産投資の儲けは大きく2つに分けられる。その紹介です。 不動産...